Asset-Management
Im Rahmen des Assetmanagement übernimmt die GJK Beteiligungsgesellschaft mbH folgende Aufgaben für den Eigentümer.
Aufgabengebiete
- Überwachen der Maßgaben ordnungsgemäßer Verwaltung und der Wirtschaftlichkeit (z.B. Kontrolle der Auftragsvergabe an Dienstleister und Handwerksunternehmen, Überwachung des Mietflusses);
- Überwachen der Verwalterpflichten nach den jeweiligen Verwalterverträgen;
- Koordinierung von baulichen Maßnahmen;
- Vergabe von Bauaufträgen und Instandhaltungsaufträgen, welche über das Normale in Verwaltervertrag genannte hinaus geht
- Erarbeitung von zukunftsorientierten mittelfristigen beziehungsweisen langfristigen Strategien für den Eigentümer
Hierbei hat die GJK Beteiligungsgesellschaft mbH uneingeschränkte Weisungsbefugnis und Vollmacht gegenüber den beauftragten Hausverwaltern.
Sie leistet an den Eigentümer folgende Reportings:
- Finanzdatenaufbereitung für den Steuerberater
- Erstellung eines Wirtschafts- / Liquiditätsplanes,
- Erstellung eines Management-Reports,
- Erstellung der Daten für das jeweilige Bankreporting
Ziel der angebotenen Leistung ist die nachhaltige Werterhaltung und Wertsteigerung der anvertrauten Assets und die rechtszeitige Anpassung der Assets an zukünftige Entwicklungen, um sie marktfähig zu erhalten.